开心情色五月天 售楼姑娘流露：思要住的适意，尽量选这“3个楼层”，转手也不亏

买屋子除了要宽恕小区所处的地舆位置以及房价等身分之外开心情色五月天，最障碍的即是选对楼层。

楼层不仅会影响到采光和透风，也会影响到闲居出行，也会影响到后期转售时的价钱高下。

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在售楼处职责了好几年的姑娘姐流露：

若是天下竟然思要买对屋子思要住的更适意，那么尽量采选以下这3个楼层，就算是以后转手也不会亏掉。

01

洋房：选带院子的1楼

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若是天下准备购买的房屋是惟一几层楼高的洋房类型，那么提出天下尽量采选一个带有院子的1楼，这么入住之后会愈加的舒心一些。

一般来讲洋房合座的高度约略是在4层阁下，最高也不会跳跃6层。

即使天下所购买的并不是小区当中的第1栋洋房，前线会有其他的住宅，但也不会对室内的采光和透风产生太大的影响。

一般来讲洋房的小区相对来讲齐会相比高端，楼间距相比大。

小区的安保等模样也会相比好，而在这种情况下带有院子的1楼，不错说是绝佳的采选了。

洋房带院子的1楼简直看不到属于1楼的劣势，况且又占到了属于1楼的一起刚正，入住之后终点的适意，又领有一个属于我方的院子。

02

小高层：3楼或4楼

若是说天下所购买的屋子是12层阁下的小高层，那么提出天下最佳采选3楼或者是4楼，相对来讲会相比适意，后期也容易转手。

小高层的3楼和4楼基本不会受到前线其他住宅楼以及绿化树木的隐痛，是以室内的采光和透风条目总计能够自负生涯所需。

小高层的3楼和4楼距离大地又相比远，是以膺惩易出现反潮的情况，也无须缅思，昏昧天气的时候室内会出现受潮的问题，也不会出现抗击的情况。

之是以提出天下购买小高层的3楼和4楼，亦然谈判到了这两个楼层闲居出行也会相比便捷。

小高层一般亦然需要使用电梯的，但关于3楼和4楼的居民而言，即使遭受了电梯故障的情况，也不错采选走楼梯。

若是天下所购买的房屋总高是12层阁下的话，那么最初推选天下采选3楼或者是4楼。

既不错解脱低层的颓势，又无须受电梯的影响，入住之后舒收尾会更高一些。

03

高层住宅：总楼层数÷2+1

若是天下所购买的是高层住宅的话，那么在采选楼层的时候不错用总楼层数除以二再加上一，这么所选出来的基本上即是最佳的楼层了。

总楼层数除以2+1，基本上即是属于中间靠上的楼层，这么采光和透风条目相比好，视线绝佳，况且对电梯的依赖性也不是终点强。

高层住宅最大的问题即是对电梯的依赖性着实是太强了，

若是出电梯出现故障或者是恭候电梯时刻相比长的话，就会对闲居生涯产生一些影响。

相对来讲，高层住宅的中间楼层对电梯的依赖性会相对相比弱一些，

即使遭受了电梯故障的问题，天下也不错采选走楼梯，不会对生涯产生终点大的影响。

除此之外，中间的楼层水压齐会相比安定，

若是楼层终点高的话，那么水压也会出现忽大忽小的情况，沉迷的时候也会让东谈主以为很不适意，致使家里冲马桶齐冲不干净，这也让东谈主相等的困扰。

现时许多新建的小区齐是以高层住宅楼为主，

许多东谈主说高层住宅的次顶层是最佳的采选，但其实从入住舒收尾等方面来玄虚谈判的话，中间偏上一个的楼层会是更好的采选。

因为自己的楼层就相比高，是以视线也会相比在意，

同期也不错弥补低层以及高层住宅的一些颓势，入住舒收尾会高一些，天下在买房的时候不错重心宽恕这些楼层。

写在文末：

不同的小区因为总楼层的数目不相通，小区里面的配套模样以过甚他一些方面齐会存在着一定的各异，是以在采选楼层的时候，天下也需要谈判到本色情况。

若是天下所购买的是洋房住宅，那么不错谈判采选带院子的1楼，若是是小高层住宅的话，不错谈判采选3楼或者是4楼，若是是高层住宅的话开心情色五月天，不错用主楼层除以2再加1。